Доходный дом: как много дум наводит он
Доходный дом Жевержеевых стал памятником архитектуры
Особенно в День строителя. И одна из дум – про строительный бум, который случился в Петербурге в конце 19-го века и продолжился в начале 20-го. Тогда как раз массово возводились доходные дома – они помогали решать назревший квартирный вопрос. Правда, не все петербуржцы одобряли эту жилищную политику, потому что доходные дома меняли привычный облик города. А что если они снова появятся в Петербурге? Об этом, кстати, уже не первый год говорят. Но прежде чем подумать о доходных домах будущего, не мешало бы вспомнить их эпохальное прошлое. Вот, например, у дома Жевержеевых очень увлекательная и познавательная история.
Текст: Марина Горская
Купеческий замок в Графском переулке
Дом этот появился на углу Графского переулка и Троицкой улицы (ныне улица Рубинштейна) в 1899 году и сразу привлек внимание: башня с флюгером сделала его похожим на замок и выигрышно отличала от соседних зданий. А принадлежал он известным в городе купцам Жевержеевым, которые занимались производством церковной утвари. Их продукцию покупали многие петербургские православные храмы. Кроме того, они были поставщиками императорского двора.
Когда-то эти земли за Фонтанкой считались ближайшим пригородом Петербурга и принадлежали графу Николаю Головину, младшему сыну одного из сподвижников Петра I. Отсюда и название переулка – Графский. Но город разрастался, и бывшие аристократические усадьбы стали нарезать на участки и застраивать каменными зданиями. Коснулось это и владений Головиных. Так, на углу Графского и Троицкой в тридцатые годы 19-го века был построен двухэтажный дом по проекту Доменико Адамини. Это здание стало не только жилым домом, но и магазином, а также фабрикой по производству церковной утвари, серебряных и бронзовых изделий, парчовых тканей для облачений. Однако к концу столетия оно уже не отвечало современным требованиям: использовать под фабрику дом, оказавшийся в центре столицы, было нецелесообразно. И тогда купец Иван Жевержеев и его сын Левкий, которым принадлежало здание, решили в духе времени перестроить его под доходный дом.
Проект заказали архитектору Александру фон Гогену, и он создал пятиэтажный дом в стиле эклектики с элементами псевдорусского стиля, сохранив от старого здания часть первого и второго этажей, а также угловой балкон. Нашлось место и для небольшой мастерской по производству церковной утвари и аксессуаров.
Новый дом получился настолько удачным, что в нем поселилась и сами Жевержеевы, и архитектор фон Гоген, который работал здесь над проектами своих известных творений – музея Суворова и особняка Кшесинской.
Хотя вообще-то к доходным домам имелись и серьезные претензии
Жилье не свое
«Невозможно узнать Петербурга… почтенные сооружения уступают место новейшим изделиям наших варварских зодчих… Всюду, где по Морской, по Невскому стояли славные барские жилища… с отличными гордыми пропорциями, уже громоздятся или только возводятся жалкие, но высочайше доходные дома: непонятные подражания Берлину и Парижу, из позорного материала, с изобилием балконов, выступов и лепных украшений самого дешевого качества…» – писал некто Б. Вениаминов в статье «Агония Петербурга, опубликованной в журнале «Мир искусства» № 15 за 1899 год.
Это мнение, как оказалось, разделяли и некоторые знаменитости. В 1902 году популярная газета «Петербургский листок» приводит такие слова Сергея Дягилева:
«К сожалению, наша нынешняя архитектура… не представляет ничего выдающегося. Нет даже зачатков, предвещающих будущее развитие… Поэтому я вполне разделяю мнение А. Н. Бенуа, столь горячо ратующего за охранение от вандализма памятников старой архитектуры. Вульгарный вид придан Петербургу главным образом искажением многих прелестных зданий наших старых архитекторов…»
Наверняка среди владельцев доходных домов были и такие, что экономили на отделке и перестали декорировать фасады. Понятно, что современникам это не нравилось. Но в это же время расцветал и наш прелестный северный модерн, подаривший Петербургу архитектурные шедевры.
На Невском тоже были доходные дома, украсившие город. Художник – Лариса Ахмадеева. Из архива редакции НН
Впрочем, и к ним были вопросы: мол, слишком дорого обходятся для горожан.
«Находчивый народ господа домовладельцы… Изобрели способ украсить в архитектурном отношении столицу, не тратя при этом ни гроша. То там то здесь выросли каменные громады, представляющие собой как бы последнее слово техники. Стиль модерн или английский готик. Облицовка гранитная, окна саженные, всюду мрамор, бронза, позолота…
Владелец дома… запрашивает с вас такую высокую наемную плату, что вы невольно обращаетесь в бегство. Шесть комнат… стоят в год по меньшей мере десять тысяч… И выходит, что за все эти шедевры зодчества расплачивается своим карманом обыватель, которому нужно просто здоровое и удобное жилье…» – критиковал жилищную политику города «Петербургский листок» в 1903 году.
Но все-таки польза доходных домов для Петербурга была очевидна. И тот же «Петербургский листок» в 1902 году тоже ее не отрицал:
«Кое-где на улицах столицы стали воздвигаться временные заборы у домов, где предстоит постройка или перестройка. Заборы эти… довольно неприятные по своему внешнему виду… но… обещают избавить Петербург от тяготеющего над ним столько лет вопроса квартирного».
Ведь доходные дома в ту пору были доступны для всех слоев общества. Состоятельные граждане арендовали просторные многокомнатные квартиры в бельэтаже или во втором этаже, а самые бедные снимали даже не комнаты, а углы. Студенту Раскольникову в романе Достоевского повезло больше: он жил один. Но его жалкая клетушка находилась под самой кровлей и походила на шкаф.
Эти дома многое могут рассказать о тогдашней петербургской жизни, а некоторые хранят удивительные истории. Дом Жевержеевых на углу Графского переулка, 5, и улицы Рубинштейна, 18 (бывшей Троицкой), – один из таких замечательных адресов.
«Черный квадрат» в будущем МДТ
Купцы Жевержеевы имели в Петербурге несколько доходных домов и магазинов церковной утвари, но по-настоящему прославил эту фамилию Левкий Иванович – меценат и коллекционер. Он поддерживал молодых художников и поэтов, издавал за свой счет книги футуристов. В его доме проходили литературные вечера, где бывали Александр Блок, Михаил Кузмин, Анна Ахматова, Владимир Маяковский, Василий Кандинский и другие представители литературно-художественных кругов. Он спонсировал спектакли авангардистов и собирал театральные реликвии – эскизы, костюмы, декорации, афиши, портреты знаменитых артистов в ролях и в жизни.
Дом Левкия Жевержеева был одним из центров культурной жизни столицы начала 20-го века
После революции его коллекция вошла в фонд Музея театрального и музыкального искусства, который был открыт в 1921 году, а сам Левкий Иванович стал в нем замдиректора. В стенах созданного им музея он и умер в страшном блокадном январе 1942 года. В память о нем сегодня там проходят «Жевержеевские чтения» – научно-практические конференции, связанные с изучением его наследия.
Театру посвятила свою жизнь и его дочь Тамара – стала балериной, в 1922 году вышла замуж за начинающего танцовщика Георгия Баланчивадзе, а два года спустя уехала с ним за границу. Выступала на Бродвее, снималась в голливудских фильмах уже как Тамара Жева. А ее муж, с которым они, правда, вскоре расстались, стал знаменитым балетмейстером Джорджем Баланчиным.
Ну а здесь, в Петербурге, на Троицкой улице, рядом с доходным домом Жевержеевых – в отдельно стоящем здании на их же участке – еще в 1911 году открылся Троицкий театр миниатюр, перестроенный из магазина.
70 лет назад этот дом на Рубинштейна стал Малым Драматическим театром
В нем ставились одноактные пьесы таких известных литераторов, как Аркадий Аверченко и Тэффи. Кстати, «Черный квадрат» Казимира Малевича впервые был представлен публике именно в этом театре. Но тогда, в 1913 году, он был просто декорацией для оперы Михаила Матюшина и Алексея Крученых «Победа над Солнцем», поставленной на средства Жевержеева. В 20-е годы театр миниатюр превратился в кинотеатр «Баба Яга» и потом чем только не становился: театром-студией Сергея Радлова, театром сатиры, театром пародии «Кривое зеркало»…
А в 1956 году в этом доме поселился Малый драматический театр, рожденный в ноябре 1944-го, не имеющий своего дома и гастролирующий по Ленобласти. Так что в этом году у МДТ юбилей – 70 лет со дня обретения собственной сцены. Ну а когда в начале восьмидесятых его главным режиссером стал Лев Додин – театр прогремел на весь мир.
Строительная перспектива
Сегодня, правда, не только додинские премьеры интересуют петербургскую публику, но и вопрос: когда же откроется Новая сцена МДТ на Звенигородской, 7. Там уже давно возводится современный театральный комплекс с сохранением исторического фасада здания бывшего фуражного двора Семеновского полка – и когда-нибудь обязательно достроится.
Фрагмент строящейся Новой сцены МДТ
А вот однозначного ответа на вопрос, появятся ли вновь в Петербурге и других российских городах доходные дома, пока что нет. Вроде бы в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прорабатывают законопроект об их возрождении. Идея-то неплохая, можно сказать, социально значимая: доходные дома дадут возможность улучшить жилищные условия россиянам, которым не потянуть ипотеку, и станут альтернативой серому рынку аренды квартир. Если это когда-нибудь произойдет, очень хочется, чтобы доходные дома 21-го века стали еще и достойными наследниками своих предшественников из далекого прошлого, которые строились по индивидуальным проектам замечательных архитекторов и увековечили имена своих владельцев и создателей.
Фото редакции журнала «На Невском»
